Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Анализ рынка недвижимости в Болгарии.

Благодаря собственному географическому расположению Болгария является весьма привлекательным местом для туристов, а соответственно, и для покупателей недвижимости. Идеальным отдыхом для большей части туристов является тот, на коем возможно позагорать на берегу моря, искупаться в теплой и чистой морской воде, подышать чистым горным воздухом и просто понаблюдать за пейзажами с высоты горы. Подобный отдых Вам готова предложить Болгария. К тому же, эта страна богата целебными минеральными источниками, что позволяет создавать большое количество оздоровительных курортов и развивать лечебный туризм. Все эти факторы привлекают иностранных вкладчиков, которые способны приобрести недвижимость.



На сегодня в Болгарии наблюдается повышенный спрос, как на частный сектор недвижимости, так и коммерческий. Многие отечественные граждане выбирают именно эту страну для отдыха. Многие предпочитают снимать жилье в аренду: квартиры, виллы и частные дома. Интересно, что средняя стоимость жилого объекта недвижимости в Болгарии равна цене обычной отечественной дачи.



Что до анализа рынка коммерческой недвижимости и земельных участков, то стоит иметь в виду, что покупка земли разрешается лишь на юридическое лицо, т.е. на фирму, зарегистрированную в Болгарии на Ваше имя, а квартиры возможно приобретать на физическое лицо. Особенностью болгарского рынка недвижимости является то, что есть ряд условий, при которых сделка может состояться, однако право собственности наступит с некоторыми ограничениями. Есть масса юридических аспектов, которые требуется проверить до покупки недвижимого имущества.



Максимально популярными направлениями вкладов у граждан России в 2009 г. были гостиничная и торговая недвижимость - 32 процента и 28 процентов заявок соответственно. На офисную недвижимость приходилось 18 процентов спроса, а 22% - на иные типы коммерческой недвижимости. Если же составить средний "портрет" максимально востребованной у граждан России зарубежной недвижимости коммерческого назначения, то, согласно с проведенным исследованием, это будут торговые помещения стоимостью до 2 миллиона евро и прибыльностью не наименее 7-8 процента до налогообложения.



По экспертным оценкам, география русского спроса распределилась так:



- 50 процентов потенциальных покупателей - москвичи,

- 19% - петербуржцы,

- 15% - уральцы,

- 6% - сибиряки,

- 5% - жители Поволжья,

- 5% - жители прочих регионов РФ.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100