Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Аренда квартиры. Правила.

Если вы решили снять квартиру, требуется сперва ознакомиться с возможными рисками этой операции, после узнать для себя следующие правила:

1.Не стоит обращаться в информационные агентства. Подходящую квартиру, если у вас нет знакомых, стоит искать при помощи агентства недвижимости, в штате которого профессионалы, которые смогут проверить все бумаги хозяина и помогут составить удобный для вас контракт.

2. В случае самостоятельного поиска квартиры тщательно проверить бумаги на квартиру и паспортные данные хозяина. Денежные средства за аренду квартиры отдавать лишь под расписку.

3. Составить контракт найма и оформить акт приема-передачи состояния квартиры. Контракт должен содержать паспортные данные обеих сторон, характеристика сдаваемой квартиры (площадь, адрес), сумму месячной стоимости аренды, срок действия данной стоимости, условиях оплаты, вопросы ремонта, возможность посещения хозяином квартиры, оплата переговоров по телефону, коммунальных услуг и др.

Не забудьте, что хозяин квартиры также заинтересован в оформлении контракта. Он ведь не менее вас переживает, чтоб все было в порядке. А вдруг, вы захотите пересдать квартиру, а сами съедете, и "ищи-свищи ветра в поле". Или вы будете устраивать в квартире бурные вечеринки, сопровождающиеся битьем посуды. Или, что еще хуже, заведете кошку с собакой, а выгуливать их у вас просто не будет времени. Поездки по работе, знаете ... Или еще бывает, вы пользовались телефоном, регулярно оплачивая счета за переговоры, да и звонили вы в основном, в пригород, однако тут, приходит счет на телефонные переговоры с Америкой на круглую сумму, а вы уже уехали, и где вас искать - никто не знает. Благо, сейчас возникла возможность узнать число наговоренную мин. еще до срока конца мес.. Неплохо, если вы еще 1 проживаете, а то приедут к вам из Узбекистана куча братьев-сестер с членами своих семей. И что? Как вас выселить? Милицию вызвать? Принимая во внимание вышеизложенное, приведем правила для арендодателя:

1. Данные о собственном квартире стоит дать агентству недвижимости, в штате которого профессионалы, которые смогут проверить все бумаги нанимателя и помогут составить удобный для вас контракт.

2. В случае самостоятельного поиска жильцов тщательно проверить их бумаги.

3. Составить контракт найма и оформить акт приема-передачи состояния квартиры. Контракт должен содержать паспортные данные обеих сторон, характеристика сдаваемой квартиры (площадь, адрес), сумму месячной стоимости аренды, срок действия данной стоимости, условиях оплаты, вопросы ремонта, возможность посещения хозяином квартиры, оплата переговоров по телефону, коммунальных услуг и др.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100