Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Аренда жилища: как работают профессионалы?

Как и постоянно в жизни, у желающих снять жилье в аренду есть выбор. Главных вариантов постоянно 2. Заниматься поиском жилища своими силами или доверить решение этого вопроса профессионалам. Рассмотрим оба варианта детальнее.

I-е, что хочется заявить, отнюдь не любой участник рынка аренды, который будет предлагать вам свои услуги, - риэлтор и вообще работает в агентстве недвижимости. Уже немало лет практически в каждом городе существуют и процветают так называемые информационные агентства. Они законно предоставляют информационные услуги. Человеку, желающему снять жилье и обратилась в такое агентство, предлагают расплатиться несколько тыс. руб., а взамен выдают перечень адресов квартир, которые будто бы сдаются в аренду. Из предложенных вариантов время от времени удается отыскать те, которые на самом деле кажутся. Однако крупную часть из них составляют квартиры, которые уже сданы или вообще никогда не сдавались. Нередко телефоны владельцев исключены или указаны в списке "неверно". И не нужно предъявлять претензий агентству. В этой ситуации предоставлена ​​информационная услуга. А за качество информации никто не отвечает. Денежные средства заплачены, а желаемый результат не получен. К тому же нужно в особенности насторожиться, когда такую ​​же схему вам предлагают в офисе под вывеской агентства недвижимости. Вероятнее всего, результат также будет неудовлетворительным.

Сейчас о роли риэлтора. Нужно помнить, что риэлтор - аттестованный специалист, работающий с недвижимостью в компании, которая - член Отечественной Гильдии Риэлторов и имеет профессиональный сертификат общенационального образца. Если специалист оказывает услугу, не отвечает, как минимум одному из вышеперечисленных критериев, он не может и не должен называться риэлтором. Само слово риэлтор - зарегистрированный товарный знак Отечественной гильдии риэлторов, применение которого допускается лишь согласно с законом "Об авторских правах и смежных правах".

Предоставление услуг риэлтором в сфере аренды жилища должен соответствовать следующим алгоритмом. I-е: изучив потребности клиента, риэлтор предлагает несколько вариантов, соответствующих его требованиям. II-е: назначается встреча на квартире с целью ее осмотра и знакомства с собственником или его представителем. III-е: если осмотрена квартира понравилась, и вы готовы ее арендовать, риэлтор обязан проверить правоустанавливающие бумаги, правильность их оформления и подлинность. IV-е: риэлтор обязан содействовать заключению контракта аренды (найма) на взаимовыгодных для сторон условиях. 5-е: риэлтор содействует проведению расчетов м/у продавцом и покупателем, помогает сторонам составить бумаги, подтверждающие подобные расчеты. И, наконец, самое основное, вы получаете ключи от квартиры, в которой будете жить. Затем как риелтор честно заработал свои комиссионные, их нужно уплатить в том размере, который был с вами сперва согласован. При этом риэлтор обязан выдать вам документ, свидетельствующий об оплате его услуг.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100