Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Болгария: недвижимость на любой вкус - городская, курортная, горнолыжная, «лечебная». Цены от 20 тысяч евро.


Предложение: цены понизились практически на треть
Болгария относится к странам, где в 2009 г. случилось самое большое падение расценок на недвижимость. Большее снижение расценок зафиксировано лишь в Литве, Эстонии и Дубаи. "Отдельные застройщики даже продавали объекты по стоимости близкой к первоначальной стоимости строительства", - заявляет Елена Некрытова ("Новое Качество").


Игорь Индриксонс, директор департамента вкладов в зарубежную недвижимость INTERMARKSAVILLS, объясняет существенное падение расценок и тем, что весьма большое число объектов недвижимости не достроено, а суды завалены исками вкладчиков. Иная причина - слишком крупные объемы строящегося жилища. Эксперт подчеркнул, что на морском побережье и в горнолыжном курорте Банско было построено чересчур немало объектов, а приобретать их в таком числе буквально некому.

По данным Национального Института статистики страны, средняя стоимость недвижимости в Болгарии по итогам 2009 г. составила около 600 евро за кв. м. - на 28 процентов ниже, чем годом ранее. "Эти данные рассчитаны по всей недвижимости в Болгарии, включая центральную часть страны, на которую спрос с позиции отечественных покупателей пока маленький", - заявляет Алла Сущевич, менеджер проектов компании "Виртус".

Данные исследований компании Prime Time Realty показали, что в центральных частях Болгарии в больших городах стоимость квадратного м свалилась на 25-35 процента. Курортная недвижимость подешевела не настолько сильно - на 10-15 процента. Однако это касается лишь объектов на I-ой линии. Те же дома, которые располагаются в радиусе от 200 метров до 1 километр от берега моря сегодня продаются за треть от первоначальной цены, - подчеркивает Андрей Кучин (Prime Time Realty).

По данным компании "Виртус", на горнолыжном курорте Банско цены понизились приблизительно на 20 процентов. Снижение расценок в столице Болгарии Софии составило около 25 процентов. В основном это связано с недоступностью ипотечных кредитов для болгар. Теперь средняя стоимость тут составляет около 1000 евро за кв.м. В Варне - 800-1000 евро за кв.м - на объекты с значительной удаленностью от моря и 1,5 - 2,5 тысячи евро на люксовые комплексы.

1  2  3  4  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100