Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Цена квартир поднимается к неизвестности

Сколько людей, столько интересов, а, следовательно, и мнений. Отдельные аналитические центры в разные периоды готовы выдавать прогнозы "на понижение", иные стойко стоят на собственном - рынку жилища в Москве и области ничего не угрожает. Хотя, такие разночтения появляются только тогда, когда рынок нестабилен. Когда тренд очевиден - разноголосицы становится менее, а экзотические ожидания и прогнозы перемещаются из аналитических прогнозов на кухни и к подъездам.


Прошедшее лето давало широкую пищу для разнонаправленных прогнозов. Cторонники роста расценок на квартиры давали уклончивые заключения сравнительно перспектив, так или иначе отмечая, что в отдельных сегментах рост все-таки наблюдается. Они напоминали, что лето традиционно является не лучшим временем г. для продаж квартир, и ждали осеннего оживления деловой активности. Зато ликовали те, кто уже несколько лет с упорством рассказывают о грядущем "лопании мыльного пузыря", и предрекают провал московского рынка недвижимости.

Как только кончился I мес. осени, стало вероятно говорить о том, что все-таки правы были специалисты, верящие в рост. Тут же несколько фирм обнародовали отчеты о продажах столичного и подмосковного жилища. Общая картина такая - жилье растет ценится почти во всех сегментах, правда, не настолько высокими темпами, как в 2006 г.. Аналитический отдел компании "ИНКОМ-Недвижимость" провел мониторинг расценок на жилье в Подмосковье. По данным компании, рост расценок на первичном рынке в регионе составил 1,6 процента в сент.. Специалисты поделили Подмосковье на 4 условных географических зоны, по степени удаленности от столицы. И выяснилась интересная деталь - чем далее жилье располагалось от Москвы, тем выше оказался рост расценок в мес.. Cредний показатель стоимости жилища в "IV географической зоне", самой удаленной от города, составил 1426 долларов за кв м, что на 2,7 процента выше показателей августа. В то же время, в "I-ой зоне" средний показатель стоимости составил 2460 долларов за кв м, что всего на 4 доллара выше показателей августа. Максимально высокие параметры средней цены в этой зоне принадлежат подобным населенным пунктам, как Реутов ($2785), Красногорск ($2740), Видное ($2658).

1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100