Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Цена недвижимости и спрос. Причины и следствия


Часть 4. Насыщение рынка.

Вообще говорить о насыщении недвижимостью в рамках конкретно очерченной территории - бред. Жизненное пространство, будь то квартира или земля - будут востребованы постоянно. Даже при условии демографического провала территория никогда пустой не останется. Нужно говорить о насыщении во времени, когда развитие региона не успевает за масштабами застроек, или спекулятивные цены чересчур забежали вперед. Все это способно приостановить темпы спроса или наоборот ускорить, однако важно одно - спрос на недвижимость и в особенности на землю будет постоянно. РФ пока лишь в начале собственного экономического подъема и непросто даже представить сколько будет стоить кв. м. скажем лет ч/з 10. Однако игру по новым правилам выдержат не все инвесторы. при этом даже не все большие. Выдержат грамотные и умеющие ожидать, способные перемещать капитал из региона в регион с высокой скоростью, руководствуясь лишь долей прибыли а не комфортабельность и удобством.

Часть5. Заключительная. Прогнозирование.

Сейчас попробуем спрогнозировать ситуацию на пару годиков вперед. Принимая во внимание все сказанное выше предполагаем, что в ближайшие 2 г. основные доходы инвесторы получат в регионах при этом в основном на земельных и загородных рынках. На II-м месте будет коммерческая недвижимость. И только на III-м - квартирный рынок новостроек. Особое значение приобретет рынок вторичного жилища - он будет наиболее стабильным и привлекательным для рантье. Население в регионах будет неумолимо расти- в случае успеха програм развития АПК и Малоэтажной застройки. Особое значение приобретут сельхоз земли. Они станут не только лишь объектом купли продажи, но еще и главным фигурантом на рынке аренды. Буквально мы имеем дело с формированием нового вида коммерческой недвижимость. Земля подорожает, правда не тут же однако вероятнее всего резко. Она станет не только лишь местом для отдыха людей но еще и мощным средством производства. После становления рынка аренды земли - она станет наиболее стабильным и доходным объектом вкладов.

И основное - все выше сказанное требуется иногда подправлять в контексте текущих событий, форс-мажоров, и политики государства. Информация на рынке недвижимости . приобретает статус основного с большой скоростью влияющего на динамику спроса фактора.
1  2  3  4  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100