Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Финансовый кризис подкосит рынок недвижимости

Первоисточником кризиса на фондовых рынках эксперты единодушно называют события в США, связанные с проблемами ипотечного кредитования. Конечно же, американская ипотека оказалась не единственным фактором финансовой нестабильности, хотя именно она стала тем камнем, от которого начали разбегаться круги по воде. Если же не копаться в первопричинах событий, разразившихся на текущей неделе, а просто поглядеть на итоги, то возможно сделать грустный вывод: мировая финансовая система испытала серьезный удар. И, невзирая на бодрые заявления о том, что русская экономика изолирована от мировой финансовой системы и сумеет выдержать шторм почти без потерь, убедить в этом постулате рядового инвестора едва ли удастся. Довольно заявить, что к четвергу утраты русского фондового рынка превысили 20 процентов.

Напрямую проецировать события на фондовом рынке на рынок недвижимости, конечно же, нереально. Рынок недвижимости меньше волатилен, серьезно менее подвержен паническим настроениям, и реагирует даже на наиболее негативные вести в последнюю очередь. Это обусловлено многими факторами - от консервативности участников рынка до времени, требующегося на оформление любых сделок по приобретении-продаже объектов. Так или иначе, если падение фондовых индексов будет продолжаться, рынок недвижимости будет реагировать. Вопрос только в том - как? Однако сперва о сроках. По заключению специалистов, для того, чтоб цены на недвижимость испытали последствия финансового кризиса, требуется достаточно существенное время - от некоторого количества недель до полугода. Если на протяжении этого времени негативная тенденция не будет переломлена, о чем, честно говоря, и думать не хочется, то изменение расценок на недвижимость не заставят себя ожидать. Довольно вспомнить злополучный 1998 г., когда системный кризис отечественной экономики привел к тому, что стоимость недвижимости в столице и стране свалилась до минимальных значений за обозримый период. Свалилась, конечно же, за падением доходов потенциальных покупателей, за потерей банковских вкладов, за падением курса национальной валюты. В выигрыше остались только те счастливчики, кто удерживал на тот миг сбережения в валюте и под матрасом. Они сумели приобрести квартиры на наиболее выгодных условиях. На сегодня таких надежных инструментов накопления нету. Международные специалисты с крупным скепсисом прогнозируют будущее американской валюты, а финансовый кризис коснулся денежных единиц большей части развитых стран.

1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100