Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Характеристика рынка недвижимости и тенденции его развития


Во массы источниках массовой информации прогнозируют увеличение расценок на жилье, однако особое внимание уделят рынке столичного жилища., Так как цены на столичные земельные ресурсы являются самыми высокими в Украине. Невзирая на это, спрос на престижное жилье определять устойчивый рост цены предложения.
Иностранные инвесторы думают жилой сектор недвижимости в Украине довольно инвестиционно привлекательным. Однако невзирая на это, они все-таки не спешат вкладывать средства, аргументируя это нестабильностью рынка. Из факторов нестабильности, основными думают: трудности с оформлением разрешения на строительство; отсутствие информации сравнительно официальных капиталов украинских строительных фирм; невысокий уровень контроля за качеством строящихся объектов; отсутствие архитектурного плана застройки. В целом весьма тяжело оценить рентабельность украинских строителей, однако принимая во внимание все экономические трудности, как думают эксперты, их прибыль не может превышать 20-30 процента.<промышленная недвижимость.="" на="" сегодня="" дивелоперы="" сконцентрировали="" внимание="" в="" сферах="" недвижимости,="" где="" наблюдается="" стабильно="" растущий="" спрос.="" к="" несчастью,="" в="" сфере="" промышленной="" недвижимости="" устойчивого="" развития="" не="" наблюдается.="" одной="" из="" причин="" является="" тот="" факт,="" что="" за="" годы="" советской="" власти="" в="" украине="" было="" построено="" столько="" промышленных="" объектов,="" на="" сегодня="" спрос="" на="" новые="" появляется="" достаточно="" нечасто.="" появляется="" вопрос="" перепрофилирования="" старых="" промышленных="" зон="" под="" новые="" строительные="" проекты.="" однако="" состояние="" таких="" объектов,="" не="" для="" кого="" не="" секрет,="" не="" является="" удовлетворительным.="" на="" большей="" части="" промышленных="" производств="" системы="" оснащения="" и="" автоматизации="" не="" отвечают="" современным="" требованиям.="" все="" эти="" моменты="" и="" довольно="" не="" прозрачно="" и="" не="" стабильное="" украинское="" законодательство="" вызывают="" недоверие="" с="" позиции="" иностранных="">
Интерес иностранцев к недвижимости Украины, невзирая на некоторые непопулярные действия правительства и ухудшение макроэкономических показателей, все еще высокий. От власти они ожидают в первую очередь налоговых и регуляторных стимулов. К важнейшим из них возможно отнести подобные, как: снятие украинским правительством ограничений на приобретательства и лизинг коммерческой недвижимости, земли и жилища; устранения привилегированного доступа к земле, государственных кредитов; модернизация Таможенного кодекса и иных торговых законов,-чтоб они соответствовали мировым стандартам.
Решение таких проблем будет важным шагом на дороге к улучшению инвестиционного климатического фона в стране и в сфере недвижимости в т.ч..
1  2  3  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100