Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Индекс ФОСБОРН: возможностей получить ипотеку по итогам 2009 года становится больше.

В начале 2009 г. банками были выставлены крайне высокие ставки по ипотечным кредитам, отменены программы кредитования под залог недвижимости, кредитование новостроек, первоначальный взнос при приобретении недвижимости составлял 30 процентов и выше. Банки ужесточили условия выдачи кредитов и требования к заёмщикам, так как в ситуации, сложившейся на мировом финансовом рынке, значительно увеличивались их риски.

На протяжении 2009 г. ситуация менялась в лучшую сторону. Ставка рефинансирования понизилась с 13 процентов в январе 2009 до 8,75 процента в дек. 2009 г.. Кроме того, наблюдалось уменьшение первоначального взноса по ипотечным кредитам до 20 процентов, активно начали разрабатываться и внедряться социальные программы с использованием материнского капитала, и, военная ипотека. Банки снова стали возвращаться к кредитованию новостроек, правда, при этом выдвигая весьма жёсткие требования к застройщикам и объектам застройки. Возобновилось нецелевое кредитование под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости, в т.ч. на цели, не связазнные с приобретением недвижимости.

С янв. по май 2009 г. средневзвешенные ставки находились приблизительно на одном и том же уровне. А с июня наметилась устойчивая тенденция к понижению процентных ставок, как в рублях, так и в иностранной валюте и к концу г. они составили 12,09 процента и 9,4 процента соответственно. Так, изменение процентной ставки в сторону понижения за 2009 г. составило 2,19 процентных пункта по рублевым кредитам и 3,73 процентных пункта по долларам.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100