Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Ипотека: иногда она возвращается

В разгар финансового кризиса отношение к ипотечному кредитованию в РФ и за границей было более чем настороженное. Все помнили - американские ипотечные кредиты категории субпрайм, спровоцировав кризис ликвидности, стали детонатором международного финансового кризиса. Банки отказывались выдавать кредиты даже наиболее надежным заемщикам, а те из банков, кто целиком не отказался от кредитования, установили почти запретительные проценты погашения займов. По сути, отношение к ипотеке стало индикатором кризисных явлений в российской экономике. Еще в начале лета застой в этой сфере напоминал морской штиль, то к августу стало понятно, что лед тронулся.
Сперва насчет приобретения жилища под залог недвижимости оптимистично высказался президент страны Медведев. Впрочем он признал, что "тут чудес не случится", так или иначе выразил уверенность в том, что очень скоро ситуация вернется к докризисной. "В ближайшие 2-3 г., не ранее, мы вернемся к ситуации по ипотеке, которая была, хотя она нас также не устраивает. Обязаны ставку сделать ниже", - заявил тогда Медведев. То ли президент так глубоко знает проблему, то ли его слова стали каким-то сигналом, однако именно с августа начали поступать обнадеживающие вести с рынка ипотечного кредитования.

А к сер. осени эти вести переросли в реальный информационный поток. Довольно поглядеть на новостную ленту за последнюю декаду окт., чтоб сделать определенные выводы: Доля просрочки по ипотеке понижается, россияне оплачивают ипотеку материнским капиталом, Сбербанк рефинансирует ипотеку, Дворкович обещает снижение ставок по ипотеке , BSGV снизил ставки по ипотеке итд. Понятно, что дело сдвинулось с мертвой точки.

Об этом же свидетельствует и исследование, подготовленное Аналитическим консалтинговым центром (АКЦ) Миэль. Специалисты центра отмечают, что в 3-ем квартале 2009 г. на рынке ипотечного жилищного кредитования отмечено постепенное повышение числа выдаваемых банками ипотечных жилищных кредитов. В то же время, если веровать таким ЦБ РФ, то рост выдачи ипотечных кредитов едва ли возможно называть постепенным - скорее уверенно нарастающим. Если в июле в РФ было выдано 10717 кредитов, что на 16,2 процента более, чем в июне, то в августе сравнительно июля число выданных кредитов увеличилось на 26 процентов более - 13529 кредитов. Эти цифры, естественно, не идут ни в какое сопоставление с докризисными, хотя тенденция налицо.

1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100