Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Ипотека: иногда она возвращается


Так или иначе, проблем у заемщиков, по заключению специалистов АКЦ Миэль, еще предостаточно. Невзирая на то, что в 3-ем квартале в итоге снижения ставок кредитования некоторыми банками, ставка по ипотечным кредитам в рублях на вторичном рынке жилища сократилась на 1 процентный пункт и составила 17,31 процента годовых, эти ставки остаются достаточно высокими. В долларах и евро ставки понизились на 1,3 процентных пункта (до 12,84 процента годовых) в сравнении с уровнем второго квартала 2009 г., что также пока не близится к докризисным показателям.

Существуют и иные препоны, которые банки выстраивают из осторожности: они выдвигают требования частичной или полной (не наименее 2/3) строительной готовности объекта, аккредитованного банком, или требуют дополнительный залог, к примеру, квартиры, имеющейся в собственности заемщика, и отсутствия прописки в залоговой квартире несовершеннолетних детей.

Так или иначе, определенный оптимизм в комментариях специалистов все-таки прослеживается. "Наблюдающееся снижение процентных ставок, возобновление программ ипотечного кредитования новостроек и постепенный рост числа выдаваемых ипотечных кредитов заявляет о начавшемся оживлении рынка ИЖК. Хотя отставание объемов кредитов от показателей 2008 г. составляет около 60 процентов. Процентные ставки по ипотечным кредитам превышают ставки окончания 2005 г.. Это свидетельствует о предстоящем долгосрочном периоде восстановления", - заявляет Владислав Луцков, генеральный директор Аналитического консалтингового центра Миэль.

Ему вторит генеральный директор "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов: "Мы видим, что рынок ипотечного кредитования стремится к докризисным показателям. В текущем мес. "Миэль-Брокеридж" заключила соглашение с банком ВТБ24 о почти докризисных условиях ипотечного кредитования. Процентные ставки по кредитам снижены и составляют от 12,6 процента в рублях и от 9,1 процента в долларах США и евро, при покупке квартиры на вторичном рынке жилища. Отсутствует комиссия за рассмотрение заявления на получение ипотечного кредита. Комиссия за услуги по выдаче кредита сокращена на 20 процентов. В рамках специальных условий возможно получить кредит на покупку, как готовой квартиры, так и новостройки, и нецелевой ипотечный кредит".
1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100