Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Итоги кризисного 2009 года на рынке недвижимости Новосибирска

Вторичный рынок жилой недвижимости
По данным Аналитического центра "Сибакадемстрой Недвижимость", средняя стоимость квадратного м на вторичном рынке жилой недвижимости за 2009 г. понизилась на 21,4 процента. Самое большое снижение расценок пришлось на летние мес., когда на снижение активности рынка в итоге кризисных явлений наложилось традиционное летнее затишье. В осенние мес. рынок жилой недвижимости несколько оживился: количество сделок резко увеличилось, а цены слегка подросли.Аналитички отмечают, что самое большое снижение показало жилье низкого качества. Так, в разрезе по типам, более всего понизилась средняя стоимость на квартиры в старых малоэтажных домах (-28,3 процента к декабрю 2008 г.), "хрущевки" (-24,6%) и типовые квартиры (-24,2%). Элитные квартиры, напротив, понизились ценится не настолько серьезно - всего на 13,1 процента.<в разрезе="" по="" районам,="" лидером="" по="" понижению="" расценок="" стал="" кировский="" район:="" средняя="" стоимость="" тут="" понизилась="" на="" 24,1="" процента.="" меньше="" всего="" снижение="" расценок="" затронуло="" советский="" (снижение="" на="" 18,6%)="" и="" железнодорожный="" (-18,8%)="" районы.в="" разрезе="" по="" числу="" комнат="" чуть="" более="" иных="" понизилась="" стоимость="" на="" двухкомнатные="" квартиры="" (на="" 22,4%),="" впрочем="" и="" в="" целом="" разброс="" прироста="" за="" 2009="" г.="" не="" настолько="" велик:="" от="" -22,4="" процента="" до="" -20,2="" процента.как="" отмечают="" аналитики="" "сибакадемстрой="" недвижимость",="" невзирая="" на="" осеннюю="" активность,="" рынок="" жилой="" недвижимости="" еще="" не="" целиком="" оправился="" от="" кризисных="" явлений="" в="" экономике,="" и="" в="" 2010="" г.="" мы,="" скорее="" всего,="" сможем="" наблюдать="" как="" периоды="" роста="" расценок,="" так="" и="" их="" снижение.="" национальная="" помощь="" и="" постепенное="" восстановление="" экономики="" задает="" вектор="" поступательного="" развития="" рынка="" жилой="" недвижимости,="" и="" его="" активность="" в="" 2010="" г.="" будет="" постепенно="">


Первичный рынок жилой недвижимости
По данным Аналитического центра "Сибакадемстрой Недвижимость", снижение расценок на первичном рынке жилой недвижимости составило 23,5 процента, что несколько более, чем на вторичном рынке жилища. Экономический кризис весьма изменил этот рынок: если ранее крупным спросом пользовалось высококачественное жилье в престижных районах, то теперь спрос сместился в сторону недорогих новостроек эконом-класса.При этом рынок понес крупные утраты: строительство массы начатых жилых домов на сегодняшний день приостановлено на неопределенный срок.

1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100