Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Как правильно приобрести квартиру в новостройке

Покупка квартиры, без сомнений, является сложным процессом, требующим принятия взвешенного решения. И в первую очередь это касается того, чтоб не ошибиться при выборе квартиры.

Как приобрести квартиру в новостройке?

Приняв решение приобрести квартиру, требовалось вначале определиться - приобретать квартиру в старом доме или выбирать из новостроек. После недолгих размышлений на вторичном рынке жилища решено было не приобретать квартиру.

За 10 лет проживания в Киеве мы слышали довольно историй, когда на купленную квартиру неожиданно объявлялся законный претендент и сделка купли-продажи признавалась судом недействительной, и деньги пострадавшим так никто в результате и не возвратил.

Конечно, предотвратить эту ситуацию может проверка юридической чистоты квартиры, которую предлагают агентства недвижимости, хотя даст ли она стопроцентную гарантию?

Более того, есть и еще изъяны жилой недвижимости на вторичном рынке.

Это качество квартир, которое оставляет желать лучшего, старая электрическая проводка, канализация в аварийном состоянии и иные "прелести" старых домов. Ко всему этому стоит добавить неудачную планировку, перепланировка коей требует значительных затрат и бюрократической проволочки, и иные моменты.

Учтя все это, мы решили: купим квартиру в новостройке! И тут довольно важно не ошибиться с выбором агентства недвижимости. Стоит обращаться в большие, солидные и неплохо зарекомендовавшие себя на рынке недвижимости компании. В таких агентства постоянно есть масса интересных предложений и исключен риск стать жертвой мошенничества.

Выбирая квартиру, мы в первую очередь обращали внимание на метраж, расположение и качество самого жилища. В конце концов нам удалось выбрать достойную и устраивает нас по цене квартиру. Мы выбрали новостройку в Ирпене с современной планировкой - пригород Киева. Просторная кухня, раздельный санузел, балкон и лождия, белесые комнаты и иные преимущества, которые дает лишь новое жилье.

Да и сам дом - не чета старым зданиям, построенным по типовым проектам в советские времена. Современные утепленные фасады, пластиковые окна, медная электрическая проводка - все это кажется настоящим раем для тех, кто привык к "благоустроенности" старых домов - с их подчас абсурдной планировкой.

На электрической проводке стоит остановиться несколько более подробно. У нас впервые образовалась возможность не задумываться о том, "потянет" или "не потянет" проводка любой бытовой прибор и что стоит выключить для того, чтоб включить стиральную машину.

Естественно, квартира в новостройке требует ремонта. Тут, конечно, приходится учесть подобный нюанс, как усадка дома, характерная для новых домов. Хотя эта проблема в принципе преодолима, если использовать материалы или конструкции, не боящиеся усадки, к примеру натяжные потолки. А вероятно использовать дешевые отделочные материалы, планируя заменить их ч / з несколько лет на более дорогие. Так мы и поступили, уложившись в довольно скромную сумму.

В общем, как говорится о том, что приобретение квартиры в новостройках - более выгодный шаг, чем жилье на вторичном рынке. И дело не только лишь в приведенных выше аргументах.

В любом случае новое это лучше, чем старое, независимо от того, касается ли это таких о "скоропортящихся" вещей, как, к примеру, автомобили, или таких незыблемых, как недвижимость. В этом правиле мы, будучи владельцами нового жилища, уже успели убедиться.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100