Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Как продать квартиру

Как выгодно и верно продать квартиру? Подобным вопросом через какое-то время задаются весьма многие. Есть 2 варианта: отыскать покупателя и провести сделку своими силами или обратиться в агентство недвижимости.

Если выбор пал на II-й вариант, то до того как заключить контракт со специалистом, требуется выбрать хорошее агентство. Порой это не так просто сделать, невзирая на то, что фирм на рынке представлено довольно немало. Начиная поиск, в первую очередь больше всего идет в наиболее разрекламированные компании и те, которые располагаются в престижных местах. Это верно, однако лишь отчасти. От того, являются соседями или с компанией магазин, продающий тепловые пушки, пакеты для мусора или дорогу одежду, ничего не зависит. Ранее, чем остановиться на компании, нужно проверить ее репутацию. Сделать это сейчас не составляет крупного усилий. Довольно посетить специализированные сайты, где публикуются отклики клиентов. Заключив контракт, специалист проведет всю работу по поиску покупателя сам, а при потребности соберет нужный пакет документов. Остается лишь прийти получить за квартиру аванс или полную стоимость и заключить сделку купли-продажи. Стоимость этих услуг как правило составляет 2-3 процента от цены квартиры. При этом процент не вычитается из согласованной с агентом стоимости, а прилагается к ней. Т.о., человек, который обратился за помощью к специалисту, получает обнародованную им раньше сумму.

Если принято продавать квартиру своими силами, требуется прежде всего передать об этом потенциальным покупателям. Нужно дать объявление во все газеты, расположить его на сайтах и ​​форумах, посвященных недвижимости, расклеить объявления во всех отведенных для этого местах. К тому же требуется грамотно оценить стоимость квартиры. Чаще всего, больше всего исходит из средней стоимости таких предложений на рынке. Однако требуется трезво подходить к этому вопросу. К примеру, стоимость загородного дома определяется, отталкиваясь от того ли в нем крышные вентиляторы, неплохая система отопления, за счет качества применяемых стройматериалов и иного. Так же обстоят дела и при продаже квартиры. Стоимость будет зависеть не только лишь от метража и расположения, но еще и от качества электрической проводки, канализации, от того, когда и какой проводился ремонт. "Убитая" недвижимость, конечно, стоит гораздо дешевле. Для определения реальной рыночной стоимости целесообразно пригласить оценщика. К тому же требуется внимательно отнестись и к покупателям: годы идут, а мошенников менее не становится. Тем паче, что они, обычно, неплохие психологи и умеют мастерски втираться в доверие. Мошенник легко расскажет собственную историю жизни, как служил в армии и продавал канальные увлажнители, как сгорел когда-то дом, и жить стало негде. Вычислить злоумышленника весьма трудно. Потому при оформлении сделки стоит обратиться за консультацией к юристу.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100