Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Как продать квартиру самому?

1. Как оценить свою квартиру?

Зачастую риэлторы используют сравнительный метод оценки (наиболее достоверное метод при заказе отчета об оценке в независимой оценочной компании). Проще говоря, необходимо узнать, сколько стоит такая квартира в том же районе, в похожем доме, с тем же метражом и планировкой. Это не сложно сделать, потому что в России пока преобладают типовые дома. Для этого можно посмотреть рекламные объявления в справочниках, газетах, специализированных изданиях или на Интернет-сайтах. Стоит также учитывать, что цены в объявлениях часто не являются фактическими и во многих случаях уместен торг. Также, в условиях нехватки времени, можно обратиться к профессиональным оценщикам.

2. Как рекламировать?

Как сделать так чтобы о продаже вашей квартиры узнал потенциальный покупатель? Реклама - двигатель торговли. Сегодня в Екатеринбурге существуют несколько специализированных справочников и интернет-порталов, куда можно бесплатно подать объявление о продаже своей недвижимости. Самый оперативный источник информации обычно Интернет. Во-первых, в отличие от печатных изданий объявление на сайт можно подать значительно быстрее и обновить информацию, например об изменении стоимости объекта, значительно проще. Во-вторых, на сайтах часто используются специальные фильтры, с помощью которых покупатель ищет интересующую его недвижимость, задав определенные параметры поиска. Таким образом, объявление о продаже вашей квартире не затеряется среди массы подобных объявлениях.

3. Как организовать просмотр квартиры?

Неотъемлемой частью продажи квартиры является ее презентация потенциальному покупателю. Во-первых, позаботьтесь о том, чтобы в квартире было чисто - сделайте уборку. Это повысит привлекательность вашей недвижимости в глазах покупателя. Во-вторых, нужно учесть, что люди, которые придут на просмотр, скорее всего вам незнакомы, поэтому ценные вещи и предметы с видных мест лучше убрать.
Многие покупатели очень скрупулезно подходят к просмотру. Их интересует состояние сантехники, полов, балкона и даже есть ли обои за шкафом. Интерес, как правило, относится только к физическому состоянию комнат и высоте потолков. Если же возникает интерес к мебели и предметов - это ненормально и должно вас насторожить.

1  2  3  4  5  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100