Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Как верно купить квартиру для сдачи в аренду

1. Покупая квартиру для сдачи в аренду, внимательно осмотрите коридоры подъезд, придомовую территорию. В каком они состоянии? Требуется убедиться в том, что на обслуживание и ремонт дома регулярно выделяются нужные средства. Этот вопрос актуален как в Лондоне, так и в Москве.

2. Займитесь расчетами. Нередко инвесторы допускают ошибки, в расчетах недооценивая затраты на коммунальные платежи и на периоды простоя. По этой причине нужно предусмотреть эти статьи заблаговременно. Так, к примеру, оплата (коммунальные услуги) двухкомнатной квартиры в ТСЖ Кропоткинского района обойдется в 15 тысяч руб., а дома в том же районе, однако с муниципальным управлением - в 3,5 тысячи руб..

3. Обеспечьте необходимую безопасность. Перед приобретением недвижимости, внимательно изучите район. Безопасность является одним из наиболее важных аспектов в решении арендовать квартиру. Наиболее верным признаком безопасности является расположение в данном районе посольств иностранных государств или на худой конец отделение милиции. Подобные места, чаще всего, имеют хорошую охрану и пользуются у арендаторов крупным спросом. Стоит помнить и освещенности подъезда и двора. Важную роль безопасности играет этаж квартиры. В столице РФ наибольшим спросом пользуются квартиры располагаются выше II-го этажа. За исключением этого наибольшим спросом пользуется жилье с домофоном и консьержем.

4. Не занимайтесь операциям, связанным с управлением недвижимостью сами. Лететь из Лондона в Москву, чтоб починить протекающий у арендатора кран - дело достаточно затратное и по деньгам и по времени. По этой причине наймите для таких целей управляющего агента, он не имел вас уладит такие вопросы. В Лондоне эта услуга пользуется огромной популярностью.

5. Пользуйтесь услугами профессионалов. Важно знать о специфике местного рынка недвижимости. Специалист поможет отыскать вам высокодоходный объект. При инвестициях в жилье, нужно ориентироваться не только лишь на параметры доходов, но еще и обращать внимание на срок экспозиции.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100