Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Как защитить свои права на рынке недвижимости

Рынок недвижимости - не только лишь купля-продажа квартир. За исключением риелторов и их клиентов на нем тесно взаимодействуют строительные, инвестиционные, страховые компании, банки, и разные государственные структуры. К несчастью, практически все участники этого рынка имеют сейчас основания говорить о том, что их права не полностью защищены законодательством, а уровень оказания услуг далек от стандартов. Вопросы регулирования непростых взаимоотношений в данной сфере специалисты обсудили на круглом столе "Защита прав участников рынка недвижимости", организованном при участии Совета защиты прав покупателей Московской ассоциации риелторов, Отечественной гильдии риелторов и Торгово-промышленной палаты РФ.

Анализируя непростую ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости, президент группы фирм "ЛАУРЕЛ", вице-президент Международного ипотечного клуба Ирина Радченко подчеркнула некоторое снижение уровня профессиональной ответственности риелторов, что по большей части объясняется гиперконкуренцией, создаваемой не только лишь многочисленными агентствами, но еще и частными маклерами. Еще одной причиной И. Радченко считает отсутствие стандартов в ценообразовании услуг. Если, к примеру, в США 5-6 процента риелторских комиссионных закреплены законодательно, то у нас таких норм нет. Не добавляют известности риелторам и те скрытые комиссии, увы, которыми, до сих пор злоупотребляют отдельные агентства недвижимости.

Усугубляет ситуацию отсутствие в некоторых компаниях контроля за деятельностью работников и качеством оказываемых услуг. В этой связи И. Радченко вспомнила о так называемом черном списке недобросовестных работников, который когда-то существовал в Московской ассоциации риелторов (МАР) и позволял хоть каким-то образом поддерживать чистоту риелторских рядов. В качестве современных способов минимизации рисков президент группы фирм "ЛАУРЕЛ" предложила вводит новые технологии ARM и CRM, шире применять методы разделения усилий (когда технологическая цепочка по сделке состоит из некоторого количества звеньев и некоторого количества работников, отвечающих за конкретный участок работы), и включать в договор с сотрудником соответствующий пункт об ответственности.

1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100