Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Какие риски при приобретении участка земли


Возможно предусмотреть отсрочку платежа, чтоб часть цены, подлежащей уплате за подведение коммуникаций, выплачивалась после фактического предоставления услуг. Возможно предусмотреть в контракте и иные обеспечительные меры.

Обязан хозяин объекта загородной недвижимости оплачивать расходы на общую инфраструктуру поселка (содержание дорог, охрана и т. д.)?

Размер платежей за общую инфраструктуру в некоторых поселках может оказаться очень значительным. Действующее законодательство подробно регламентирует порядок содержания общей инфраструктуры многоквартирных домов и обязанности сособственников по ее содержанию.

Что до общей инфраструктуры поселка, то законодательно этот вопрос не урегулирован. Подобные обязательства могут быть приняты собственником на себя добровольно, к примеру, путем заключения контракта оказания услуг (на управление, охрану и т.д.) или путем внесения взносов в соответствующее некоммерческое объединение, потребительский кооператив и т. д.

Что же касается договоров услуг, то, по общему правилу, принудить собственника к заключению подобного контракта нельзя. Хотя могут быть исключения. К примеру, в некоммерческом объединении член подобного объединения обязан принимать участие взносами в содержании общего имущества, а при выходе из объединения заключить контракт на содержание и использование общего имущества.
1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100