Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Кипр: стабильность, лояльность, удобство въезда и лето круглый год



Минусы тоже имеются. Но их обещают исправить
Важный аспект покупки недвижимости на стадии строительства объяснил Иракли Пухиашвили, руководитель российского представительства кипрской юридической фирмы «Питтаджис». На Кипре застройщик может выдать покупателю титульное свидетельство о собственности только после завершения строительства всех объектов, которые включает этот земельный участок. Сейчас законодательство Кипра совершенствуется, и система получения собственности будет упрощена. «Согласно новому законопроекту, покупатель сможет получить титульное свидетельство, не дожидаясь окончания строительства всех домовладений», - говорит эксперт. По прогнозам юриста, поправки в кипрское законодательство могут вступить в силу уже в 2010 году.

По мнению Елены Юргеневой (Knight Frank), спрос на кипрскую недвижимость сдерживает небольшое количество высококлассных проектов, отвечающих взыскательным требованиям сегодняшних покупателей. Речь идет о пешей доступности благоустроенного пляжа, ресторанов и магазинов, охране и консъерж-сервисе, возможности передать объект недвижимости управляющей компании и получать стабильный доход от сдачи в аренду.

Впрочем, эксперт считает, что в последнее время ситуация стала меняться в лучшую сторону, девелоперы выводят на рынок объекты совершенно нового уровня. В числе «улучшенных» объектов жилой комплекс Acamas Bay Villas. Он расположен в уникальном районе национального заповедника Akamas на побережье, поблизости рыбацкой гавани Лачи. В комплексе всего 40 вилл с эксклюзивным дизайном и уникальным техническим оснащением; в ЖК действует круглосуточный консьерж сервис высокого уровня. Жилой массив находится в тихом уединенном месте, в то же время он имеет доступ ко всей необходимой инфраструктуре, а также к гольф-полям высокого класса. Неподалеку находится международная школа. Владельцы вилл имеют доступ ко всем сервисам располагающегося неподалеку отеля 5*, считающегося одним из лучших в Европе.


Популярные регионы
Хотя территория Кипра небольшая, у покупателей кипрской недвижимости есть свои любимые места. По словам Санислава Зингеля, Президента Международного агентства зарубежной недвижимости Gordon Rock, спросом пользуются наиболее раскрученные среди россиян регионы – Пафос и Лимассол. Это объясняется тем, что в последние годы Пафос стал пользоваться особым вниманием среди российских туристов. Их привлекает, прежде всего, отсутствие промышленности, гостеприимность местного населения, а также близость аэропорта – всего 10 минут езды от города. То, что цены на недвижимость на порядок ниже, чем в Лимассоле, - не менее важный фактор для покупки недвижимости в Пафосе.

По данным компании Knight Frank, Ларнака занимает третье место и в ценовом рейтинге районов Кипра, и в списке наиболее популярных курортных зон по количеству предложений. К тому же у большинства туристов знакомство с островом начинается именно с Ларнаки, поскольку здесь расположен главный международный аэропорт, - отмечает Елена Юргенева.

1  2  3  4  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100