Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Коттедж в аренду


Что до типов зданий, то это могут быть таунхаусы площадью от 150 кв. м, отдельно стоящие дома площадью от 400 кв. м или даже комнаты в жилых комплексах, кои начинают строиться в ряда коттеджных пос. и, чаще всего, представляют собою несколько многоквартирных малоэтажных зданий.

- Что входит в список обязательных объектов внутренней инфраструктуры села, где частные дома предлагают в аренду?

- Данный перечень включает школу, детский сад, общественно-спортивный центр, лавка, рестораны, салон красоты, SPA-салон, медицинский и развлекательный центры, детские игровые площадки, парковые зоны.

- Каковы сейчас цены на загородную аренду и насколько востребован этот формат жилища?

- В ценовом сегменте до 4,5 тысячи до 2000 лл. в мес. весьма сложно обнаружить комфортный загородный дом, отвечающий современным требованиям. За 5-6 тысячи долл. в мес. возможно подыскать адекватные варианты. Главной объем предложений - в диапазоне 10-17 тысячи долл. в мес.. Цены, безусловно, довольно высокие, однако конкуренция почти отсутствует. Спрос серьезно превышает предложение. Об этом говорят 2-х-трехмесячные листы ожидания по аренде и пустые риелторские базы. Тяжело поверить, однако агентствам чаще всего нечего предложить клиентам, даже за приличные денежные средства. Впрочем нужно подчеркнуть, что в среднем успешная компания может сделать от 40 до 120 сделок по элитной аренде в г.. Большая часть риелторских компаний заключают от 20 до 40 таких договоров. И этих фирм несколько сотен.

- Чем объясняется настолько огромной разброс расценок? От чего зависит стоимость?

- Фактически от всего: направления, удаленности от Москвы и главных магистралей, степени элитности городка, комфортности дома, размеров дома и района, от ухоженности площади, особенностей окружающей природы, наличия подъездных путей и инфраструктуры, сроков сдачи, качества меблировки, сложившегося уровня расценок в данном регионе, сезона и многого иного.

- Кто они, арендаторы зданий в коттеджных пос.?

- Загородный дом, чаще всего, снимают молодые жители, семьи, кои желают выяснить, что такое загородная жизнь и сравнить ее с городской. Допустим, в селе Росинка проживают 1300 житель, 500 из них - дети. С окончания весны в Подмосковье перебираются те, кто желает в летний сезон отдохнуть за городком. Из покупателей съемного жилища - иностранцы, приезжие из иных регионов - в общем предприниматели, политики, топ-менеджеры международных корпораций, кои пока не решили, оставаться им в Москве или нет. Россияне, снимающие дом в селе, - это как правило хозяева некоего бизнеса, топ-менеджеры больших корпораций.
1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100