Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Кризис и аренда квартир

Экономический кризис, начавшийся в россии в 2008 г., коснулся всех сфер деятельности, и, естественно, рынок аренды недвижимости также среагировал как барометр метеостанции на эти перемены. Резкое уменьшение доходов арендаторов привело к вынужденному значительного снижения размеров арендной платы. Организации, которые снимали жилье для своих работников, пересмотрев политику компаний, серьезно уменьшили расходы по этой статье.

Рынок недвижимости в части арендованного жилища переменился, предложения стали серьезно превышать спрос на сдаваемое жилье. Увеличилось число собственников, сдающих жилье на сезон и суммарное количество владельцев, сдающих собственную собственность. Все это вызвало потребность перемены условий предоставленной аренды. Стала чаще применяться рассрочка платежа, ремонт, выполняемый за счет арендодателя.

Хозяева квартир стали реже пользоваться услугами посредников при сдаче жилища. В докризисный период агентства недвижимости за услугу по сдаче жилища взимало комиссию в размере от70 до 100 % суммы арендной платы с обеих сторон. Сейчас же все чаще держатели своими силами изучают рынок недвижимости в этой сфере, цены на аналогичные услуги и, воспользовавшись интернетом и средствами массовой информации, ищут арендаторов.

Отказ от услуг агентств по заключении подобного рода сделок, возлагает ответственность за "добропорядочность" арендаторов на плечи собственников. Чтоб избежать неприятностей с недобросовестными арендаторами и впоследствии не устанавливать в собственной квартире отпугиватели грызунов ГРАД А-500, требуется, соблюсти ряд обязательных процедур, верно составить и заключить контракт аренды.

В нем требуется указать контактные и паспортные данные арендатора, конкретную дату уплаты ежемесячных платежей, перечислить все имеющееся имущество в квартире, его состояние. Тоже нужно определить, из каких источников будет выплачиваться стоимость имущества в случае его порчи, договориться о сроках проверки состояния недвижимости. Подобный договор не требует нотариального удостоверения. Однако, для своей безопасности лучше все-таки зафиксировать его печатью нотариуса, тогда он будет иметь в суде статус полноправного документа.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100