Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Купить квартиру: в какое время года?

Когда заводится диалог о том, чтоб купить квартиру или продать ее, многократно всплывает тема "сезонности". И анализируя подъем или спад в сфере торговли недвижимостью, чаще всего причиной называют именно сезонные факторы. На самом деле оказывает влияние сезон г. на ситуацию на рынке? И насколько это влияние на самом деле важно?

Есть мнение, что независимо от того, какое время г., притягательное предложение продать или купить квартиру в любой миг найдет собственного покупателя. Хотя именно на январские и майские праздники, отталкиваясь от статистики, продажи становится гораздо менее. А лучшая возможность для того, чтоб купить квартиру, предоставляется с окончания августа до начала сент..

Хотя в данный миг фактор сезонности едва ли возможно назвать основным на существующем рынке недвижимости. Объем спроса более зависит от политической нестабильности, макроэкономических показателей (доходы потенциальных покупателей зависят именно от них) и, что происходит в последнее время, от погодных условий. Помимо того, на движенье рынка недвижимости могут оказывать влияние подобные параметры, как цены на энергоносители и изменение курса $, и возможные перемены в земельном, жилищном или налогового законодательства.

На число сделок, заключенных по недвижимости, влияют субъективные и объективные причины. К объективным факторам возможно отнести соотношение м/у доходами и уровнем расценок за квадратный метр, а еще - возможность получения кредита по ипотеке. Если же говорить о подобный фактор, как сезонность - то перед праздниками (середина дек. или II-ая 1/2 апреля) продавцы спешат продать недвижимость и, имея желание купить квартиру, есть большая вероятность, что они пойдут на уступки.

Загородное жилье имеет смысл покупать весной. В это время отлично возможно оценить существующее состояние дома вместе с земельным участком, освобожденными от снега, заметить места, где может скапливаться талая вода. А городскую квартиру смысл приобретать зимой. Тем паче что многие разработчики в период осени - начале зимы проводят разные акции, приуроченные к новогодним и рождественским праздникам.

Покупатели, которые умеют считать свои денежные средства, ориентируются на фактор "сезонности". При этом подобные клиенты оставляют заявку, осматривают жилье с тем, чтоб купить квартиру, и откладывают покупку в ожидании новогодних скидок.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100