Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Недвижимость США: слухи о выздоровлении преувеличены

Американская экономика демонстрирует оживление, впрочем пока что вполне застенчиво. Рынок недвижимости на сейчас - единственное, что смущает финансистов. И если в дек. 2009 г. Государственная резервная система США с радостью констатировала улучшение ситуации, то теперь возникли новые данные, указывающие на трудности в этом секторе.


Декабрьский антирекорд
Недавно опубликованные данные Департамента торговли США шокировали экономистов: продажи новых домов в дек. внезапно упали на 7,6% - до рекордно низкого уровня в 342 тысячи единиц в г. (с учетом сезонных колебаний продаж). Большая часть экономистов предсказывало сохранение в дек. ноябрьского уровня в 370 тысяч.

Декабрьские продажи - наиболее низкие с мар. 2009 г.. Этот внезапный спад свидетельствует о том, что спрос остается слабым, невзирая на все усилия правительства, Федеральной резервной системы (Центробанк США) и банков, невзирая на налоговые льготы.

За весь прошлый г. было продано 374 тысячи новых домов, что практически на четверть менее, чем в 2008 г., при этом декабрьские цифры 2009 г. стали на 9 процентов ниже уровня соответствующего мес. годом ранее. Уровень продаж ниже прошлогодних отмечался лишь в 1963 г..

За четырехлетний спад активности на рынке недвижимости уровень продаж понизился всего на 75% (пик продаж был в июле 2005 г.).

Медианная стоимость дома (без учета крайних значений) в дек. составила 221 доллар 300, на 4 процента менее, чем в дек. 2008 г., однако она выросла значительно сравнительно уровня нояб. 2009 г. ($210 300).

Данные по разным регионам США значительно различаются. Так, на Среднем Западе продажи подпрыгнули в дек. на 41 процент и на 43% - в северо-вост. штатах. При этом на Юге наблюдалось падение на 7 процентов, а на Западе - рост всего на 5 процентов.


Сомнительное будущее
Невзирая на неутешительные вести, на заседании ФРС в среду было заявлено, что Центробанк США по-прежнему намеревается завершить к концу мар. программу покупки ипотечных ценных бумаг объемом в 1 доллар,43 триллиона.

1  2  3  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100
Предложение наших друзей: Детальная информация косметология ювао на нашем сайте - novoclinic.ru. - разумные цены