Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Органы самоорганизации населения

Сегодня в разных городах Украины создаются и действуют два новых для Украины формы самоорганизации граждан: органы самоорганизации населения (ОСН) и объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Однако до сих пор у многих бытует мнение, что эти общественные структуры почти тождественны, поэтому существование на одной территории ОСН и ОСМД является нежелательным, а то и вообще недопустимым.

Сегодня в разных городах Украины создаются и действуют два новых для Украины формы самоорганизации граждан: органы самоорганизации населения (ОСН) и объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Однако до сих пор у многих бытует мнение, что эти общественные структуры почти тождественны, поэтому существование на одной территории ОСН и ОСМД является нежелательным, а то и вообще недопустимым.

Такое мнение ошибочно, поскольку природа этих образований, их место в жизни города являются разными, а объединение усилий и возможностей ОСН и ОСМД в наведении порядка в жилищном хозяйстве, благоустройству в городе может иметь значительный эффект.

Главными отличиями между органами самоорганизации населения и объединениями совладельцев многоквартирных домов являются:

разное происхождение - ОСН, являются органами в системе местного самоуправления города, они образуются с согласия местного совета (то есть должно быть разрешение на их образования) па определенной советом территории: микрорайона, квартала, улицы .., а ОСМД являются обществами жителей конкретного дома, которые имеют право собственности на квартиры в этом доме, для образования ОСМД согласие местного совета не нужна;

различное назначение - ОСН является особой формой участия жителей определенной в городе территории в решении некоторых вопросов местного значения. им советом может быть делегировано определенные властные полномочия и выделены под это определенное бюджетное финансирование. ОСМД является организацией, которая создается с целью защиты интересов своих членов (совладельцев дома) и осуществления прав совладельцев на неделимое имущество и обеспечения своих членов услугами по его содержанию.

Исходя из такого понимания ОСН и ОСМД можно увидеть, что ОСН является органом более широкой компетенции в отношении жителей определенной городской территории, он может и должен активно сотрудничать с ОСМД, которое представляет интересы организованных в него жильцов многоквартирных домов.

Учитывая тот факт, что ОСН имеют меньше опыта своей деятельности, поскольку соответствующий закон действует всего год, они сегодня сталкиваются с проблемами, которые имели место и для ОСМД и которые частично были решены законодателем.

Это проблемы налогообложения и правового статуса имущества, принадлежащего ли в пользовании этих органов. Ниже сделана попытка показать существующие проблемы и возможные пути их решения для ОСН и ОСМД в этой области.

1  2  3  4  5  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100