Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Пираты рынка недвижимости

Приобретение недвижимости постоянно было делом весьма рискованным и требует максимального внимания. Т.к. суммы, проходящие при сделках вполне значительны, вы можете стать жертвой людей с хорошей "сообразительностью" и с полным отсутствием совести. Их еще называют мошенниками. Вас могут обмануть с 3-х сторон: посредники, представители покупателя или продавца.

Давайте же познакомимся с максимально распространенными методами обмана в сфере недвижимости. Конкуренция существовала и есть уже немало лет, следовательно, и способы завладеть клиентом становились все коварнее. К несчастью, в наши дни многие недобросовестные риэлтерские агентства готовы пойти почти на любые уловки ради того, чтоб клиент воспользовался услугами именно их компании. Тут и кроется I вид мошенничества. Когда продавец обращается в агентство недвижимости, главный вопрос, который его интересует - сколько реально стоит объект имущества. Естественно, он желает выручить максиму средств за собственную собственность. Этим желанием и пользуются риэлторы. Они умышленно завышают реальную стоимость объекта и обещают продать ее именно по этой цене. Все это делается, конечно, лишь ради того, чтоб подписать контракт с этим продавцом.

Как правило в начале, недвижимость появится на рынке по договорной стоимости, однако совсем скоро ее стоимость будет опущена до реальной рыночной стоимости. В агентствах это как правило мотивируют, тем, что объект рискует быть не проданным. В итоге продавец так и не получит обещанных ему, при подписании контракта о предоставлении услуг, "золотых гор". Однако бывают и подобные ситуации, когда сам продавец отказывается снижать цену, за утраты предполагаемой заблаговременно выгоды. Снова появляется опасная ситуация, с угрозой утратить клиента. Чтоб избежать таких рисков шарлатаны, обычно, страхуются заблаговременно. Еще при заключении первичного контракта об указании услуг по продаже недвижимости, включают в текст контракта пункт, о том, что продавец должен предоставить в распоряжение риэлторской конторы оригиналы правоустанавливающих документов. Этим мошенники убивают тут же 2-х зайцев, обводя кругом пальца, как покупателя, так и продавца.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100