Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Покупка земли: бизнес-участки улетали по цене эконома. Что будет в этом году?


А наиболее популярная стоимость за участок в 2009 г. - 1,5-2 миллиона руб. (данные "Маршал эстейт").

А сейчас Metrinfo.ru предоставит слово специалистам. Учтите, что сравнительно перемены расценок на земельные участки по итогам 2009 г., мнения участников опроса разнятся. Это объясняется тем, что компании работают в различных ценовых сегментах где ситуация складывалась по собственному сценарию. Ну, а главный наш вопрос касался прогнозов - мы попросили специалистов поразмыслить над тем, как изменится стоимость земли в Подмосковье в 2010 г..


"АИН-Девелопмент"
Екатерина Орлова, директор по маркетингу:

В среднем в 2009 стоимость свалилась на 30 процентов, в этом г. мы ждем медленного восстановления расценок, однако не более чем на 5 - 10 процентов. Симферопольское шоссе - единственное направление, где цены медленно начали расти еще в прошлом г.. Вероятнее всего, и в будущем рост расценок тут продолжится. Мы поднимаем цены пропорционально готовности поселков. Данные о темпах роста расценок мы предоставляем нашим клиентам, и эта информация есть на сайтах наших поселков.


"ЗАГОРОДЪ"
Евгений Иванов, управляющий партнер:
Думаю, что в 2010 г. среднерыночные цены на землю стабилизируются где-нибудь к лету. То есть, когда в весенний сезон земельных покупок пройдет целый ряд сделок. В том, что это состоится - на фоне сниженных в переговорном процессе расценок и отложенного спроса - не сомневаюсь.


"Загородный проект"
Алексей Гусев, коммерческий директор компании:
Корпорация "Загородный проект" в прошлом г. стартовала с 2-мя проектами - коттеджными поселками "Южные Горки" и "Клубничные Поля", в которых наименее чем за г. было продано более 450 участков. За это время рост стоимости земли в наших проектах составил около 20 процентов. Сейчас мы повышаем цены в наших поселках систематически в среднем на 2 процента в мес..

Что до перспективности направлений, то тут тенденции в основном остаются неизменными: Рублевка, Рига, Киевка, Пятницкое, Дмитровское, Калужское.


Гросс Инвест
Сергей Ковалев директор по маркетингу (комплекс коттеджных поселков "Равнина Имений"):

Последующее снижение расценок в 2010 г. вероятно в сегменте "участки без подряда и без коммуникаций", ведь именно тут сосредоточено максимальное предложение. Соответственно, снижение расценок будет происходить на тех направлениях, где и сконцентрировано самое большое количество выставленных на продажу проектов.

1  2  3  4  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100