Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Покупка земли за рубежом может стать удачной инвестицией в период кризиса


Что почем
Больше всего участков в Европе стоит от ?50 до ?250 за 1 кв. м (в Европе распространена практика считать цены за квадратный метр, а не за сотку, как в РФ), подчеркивает генеральный директор компании Best World Places Group Анастасия Анурова. По ?50 за 1 кв. м (?5 тысячи за сотку) продается земля в некрупных европейских городках вдалеке от морского побережья. По ?150 за 1 кв. м (?15 тысячи за сотку) возможно приобрести хороший участок на берегу моря. А ?250 за 1 кв. м (?25 тысячи за сотку) может стоить земля на престижных курортах Франции и Италии. Если перевести эти цены в рубли, получается, что сотка там стоит ?5-25 тысячи, или 200-1000 тысячи руб.. "Т.о., европейские цены на землю сопоставимы с ценами в ближнем Подмосковье",- констатирует Артур Хахоков.

Земля в густонаселенной Европе продается более мелкой "нарезкой", чем в РФ. Чаще целого площади участков составляют от 2-х до 5 соток. Стандартный по современным российским меркам участок 10-12 соток в продаже для Европы большая редкость.

В то же время, подчеркивает Анастасия Анурова, качество участков Европы выше отечественных с позиции наличия документов на землю и подведенных коммуникаций. "В Европе на порядок менее участков, где расстояние до ближайшего населенного пункта, где были бы подведены коммуникации, исчисляется в км,- заявляет она.- Также, на большей части европейских участков уже давно было проведено оформление и межевание документов, где записаны возможности эксплуатации, в частности ограничения по застройке".

В Таиланде больше всего участков, размещенных в 10-15 минутах ходьбы от пляжа, продается по 50 долларов-200 за 1 кв. м, то есть 5 долларов-20 тысячи за сотку. При этом тут есть более большую, чем в европейских странах, "нарезку" - участки 5-30 соток и более. В Доминиканской Республике оптовых предложений еще более: участки на побережье продаются плантациями площадью до 200-300 соток. Стоимость оптовых участков составляет 20 долларов-50 за 1 кв. м, розничных, в пределах 20 соток - $50-200 за 1 кв. м. Если переводить эти цены в рубли, то получится, что стоимость земли в таких странах сопоставима со стоимостью участков в пределах 40-50 километра от МКАД, подчеркивает Артур Хахоков.

1  2  3  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100