Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Покупка земли за рубежом может стать удачной инвестицией в период кризиса


Покупка земли за границей может стать удачной инвестицией в кризисный период. Цены на землю упали так же, как и на другую недвижимость. Став сегодня хозяином участка земли, возможно выждать и после построить такое жилье, которое будет максимально востребовано рынком.


Там, где солнце и лояльные законы
Страну для покупки земли за пределами бывшего СССР выбирают по тем же принципам, что и страну для отдыха,- сочетание благоприятного климатического фона, удовлетворительного уровня жизни, и сравнительно понятной процедуры въезда-выезда и оформления документов. Потому главная часть сделок с землей, по заверениям генерального директора агентства "Еврорезидент" Софьи Максютиной, приходится на южноевропейские страны, имеющие выход к морю,- Италию, Испанию, Грецию, Кипр, Хорватию, Болгарию, Черногорию. Вне Европы наибольшим спросом пользуются Таиланд и Доминиканская Республика.

Со сделками в Великобритании, США и Японии отечественные операторы пока почти не работают из-за крупного числа ограничений на покупку земли иностранцами. По тем же причинам, и из-за климатического фона не пользуются популярностью страны Сев. Европы. Латинская Америка и Австралия чересчур далеки от РФ географически, а больше всего стран Азии и Африки непривлекательны из-за низкого уровня жизни.

Главная часть покупателей зарубежной земли - представители так называемого мобильного среднего класса в возрасте 25-45 лет. "Многие из них занимаются бизнесом,- заявляет директор по продажам компании "Красивая земля" Артур Хахоков.- Это неудивительно, ведь, вероятнее всего, хозяин участка без подряда в последующем будет или его застраивать, или перепродавать. А чтоб сделать все это, да еще вдалеке от родины, нужны неплохие предпринимательские навыки".

По оценкам Софьи Максютиной, более 1/2 граждан покупают землю за границей для реализации бизнес-проектов, в том числе строительства развлекательных центров, ресторанов и кафе. Иные приобретают землю для строительства дома. "Покупатели ищут для проведения отпусков комфортное место, где нет суровой погоды и переменчивого климатического фона,- рассказывает директор компании "Тайпроперти" Алексей Тютин.- Построив дом, отдельные обладатели проводят в нем 1-1,5 мес. в г., в остальное же время сдают в аренду. Есть и подобные, кто использует построенные дома только для своего проживания и располагается в них подолгу".


1  2  3  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100