Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Понятие недвижимости и особенности правового режима недвижимости в законодательстве Российской Федерации


По с законодательством России, вещи, не относящиеся к недвижимости, включая денежные средства и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, за исключением случаев, указанных в законе.
Гражданский кодекс России выделил недвижимое имущество в самостоятельный объект гражданского права и определил особенности его правового режима. Эти особенности отыскали свое последующее самостоятельное развитие в прочих законодательных актах РФ, к примеру, в этих основополагающих законах, как Федеральном законе "Об акционерных обществах", Федеральном законе "Об обществах с ограниченной ответственностью", Федеральном законе "О несостоятельности (банкротстве)", Федеральном законе "О товариществах собственников жилища", Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ряде иных законов.

Нормы и положения Гражданского кодекса России используются в правовом регулировании отношений природопользования объединяют их в общую категорию недвижимых вещей вместе с другими объектами, что в собственную очередь определяет право частной собственности на природные объекты, и прежде всего на земельные участки, и вводят объекты природопользования в гражданский оборот.

Важнейшая особенность правового режима, предъявляемого к недвижимым вещам, это специальный порядок появления, перемены и прекращения права собственности и иных прав на недвижимое имущество, и наличие специальных требований, предъявляемых к сделкам с недвижимым имуществом.

Список вещей, прировненных к недвижимым вещам, не является исчерпывающим, т.к., как нужно из пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса России, законодателем к недвижимым вещам может оказаться отнесено и иное имущество.

Статьей 132 Гражданского кодекса России в качестве особого объекта прав недвижимости выделяется предприятие (в отличие от статьи 4 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности") как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, сооружения, здания, оснащение, инвентарь, сырье, продукцию, право требования, задолженности, и права на обозначение, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное название, товарные знаки, знаки обслуживания), иные исключительные права.

1  2  3  4  5  6  7  8  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100