Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Поземельные кадастры


Ведение поземельных кадастров является необходимым фундаментом (основанием, базой) для упорядоченных экономических отношений, особенно в аспекте (точки зрения) стимулирования инвесторов и требований для действенного обеспечения собственности и кредитов.
Институт поземельного кадастра является существенной предпосылкой для принципа государственной справедливости и исходя из этого также гарантом прав отдельного собственника на землевладение.
С помощью поземельного кадастра представляется отдельному лицу гарантировано индивидуальное право на недвижимые средства, которое может тубы однозначно и доступным способом юридически передаваться или изменяться.
Возможность подтверждения прав на недвижимость посредством поземельного кадастра, и в частности предположение возможности гипотезы, гарантируется кредиторами и прежде всего банками, которые дают гарантию и тем самым стимул.
Давая ссуду или кредит, чтобы получить необходимые денежные средства, необходимые снова для инвестиций любого вида.
Таким образом может совершенный поземельный кадастр, который применяют не только как основную земельную книгу, но который обеспечивает и гарантированные юридические действия, может стать существенным элементом в ускорении экономического развития.
С точки зрения рыночных участников должна система поземельного кадастра отвечать следующим требованиям:
Должен быть прямая и постоянная связь между поземельной книге и кадастром, для того, чтобы идентичность земельных участков и их юридический статус соблюдались;
Необходимо ценить основной принцип регистрации записей. Любое владение правом на земельный участок требует регистрации, поскольку лишь в этом случае гарантировано, что записи являются совершенные (точные);
Получатель / покупатель довирится и покаладатися на правильность и точность записей в поземельной книге;
Привилегии, что замалчиваются, не смеют обезцинюваты в первую очередь гипотезу;
Каждый заинтересованный должен быстро и доступно добиваться достоверного представления о юридическом статусе.
Материально правовые и процессуально-правовые принципиальные вопросы
В сфере права о недвижимости должен законодатель изначально за обозначенное время принимать определенные решения и меры (меры), поскольку речь идет о том, чтобы создать доверие, путем стабильности и прозрачности материально-правовых отношений.
"Доверие" - появляется здесь, в области права о недвижимости и права о поземельный кадастр, не только доверием в общем смысле в надежность политических и правовых институтов государства, но и во вполне конкретном юридическом смысле слова, как доверие купца недвижимого имущества и кредитора в правильности и точность поземельного кадастра.
Только тогда, когда кредитор проявит надежный основной принцип (базу) доверия, он является готов предоставить свой капитал на длительный срок, не требуя дополнительных гарантий для создания которых предоставление кредита значительно усложнится и подорожает.

1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100