Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Правила аренды квартири

Аренда квартир - это хороший выход для одних и неплохой заработок для других. Необходимость снять квартиру в на короткий или длительный срок возникает у многих и по совершенно разным причинам. Кто находится в командировке и предпочитает жить не в гостинице, а в квартире, другие снимают жилье на период, пока подбирают и покупают собственную квартиру. Достаточно часто арендуют жилье студенты, особенно часто с этим сталкиваются учащиеся негосударственных вузов, которые не имеют собственных общежитий. Ну и, конечно, молодые семьи, которые не имеют возможности купить квартиру.

Аренда квартир - хорошо развита услуга. Есть частные владельцы квартир, которые самостоятельно осуществляют сдачу квартир в аренду, а есть квартиры, которые сдаются через риэлторские фирмы.

Квартиры, сдаваемые непосредственно, обычно несколько дешевле, чем те, которые предлагает агентство. Но при этом и владелец недвижимости и арендатор несут определенные риски. Поэтому, чтобы избежать неприятностей при аренде квартиры, желательно выполнять ряд условий.

Собираясь сдавать свою квартиру, постарайтесь сориентироваться в ценах. Дело в том, что люди, которые снимают жилье, обычно не имеют лишних денег, поэтому даже незначительное превышение цены может отпугнуть потенциальных клиентов. Постарайтесь быть реалистами и трезво смотреть на ситуацию. Наличие хорошего ремонта, мебели и бытовой техники способно увеличить стоимость квартиры, но не намного. Поэтому подумайте, что лучше: предоставить все это арендатору, подняв этим арендную плату, но имея риск, что имущество будет повреждено, или не предоставлять дополнительных услуг, но и получать меньший доход.

Сдавая квартиру самостоятельно, лучше обратиться с предложением к друзьям и знакомым. В подобной ситуации «сарафанное радио», это лучшее, что можно применить. Таким образом, люди, которые поселятся в вашей квартире, уже не будут абсолютно чужими, пусть это даже это знакомые ваших знакомых. Но если случатся какие-либо неприятности, именно это поможет вам разыскать квартирантов.

После того, как арендатор найден, обязательно заключите договор найма, зарегистрировав его у юриста. Подобный договор защищает обе стороны. Владелец квартиры получает возможность спать спокойно, поскольку договор обязывает арендатора своевременно и полностью оплачивать как арендные расходы, так и коммунальные платежи. А у арендатора появляется уверенность, что оплата за жилье не вырастет в ближайшее время и арендатор не выселит его по собственному желанию в любой момент. При наличии правильно оформленного договора и арендатор и собственник квартиры получают максимально прозрачные отношения.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100