Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Рай на шести сотках возможен


Расходы

Сейчас о налогах, и о том, сколько стоит на Кипре жизнь и коммунальное обслуживание. По заключению А.Шадрова, налогообложение на острове весьма лояльное. К примеру, имея вышеупомянутую квартиру за 100-150 тысячи, вы будете платить государству около 300 $ налогов в г.. Коммунальные услуги стоят дороже, чем в Москве: в г. на такую квартирку будет нужно затратить 1200-1500 $. А стоимость жизни на Кипре едва ли шокирует москвичей -цены приблизительно московские.

Насколько трудно получить кипрский вид на жительство? Для этого требуется выполнить 2 условия: иметь недвижимость и счет в кипрском банке, на коем лежат по 14 тысяч $ на каждого члена семьи. Хотя, А. Шадров заметил, что цифра эта далеко не итоговая, скажем, и, если у вас официально зарегистрированная семья с маленьким ребенком, то вам может хватить и 25 тысяч $. Тут все - на усмотрение местных иммиграционных властей, и интересует их лишь то, что вам будет на что жить, если вы собираетесь проживать на Кипре всегда. Если вы собираетесь приезжать лишь в отпуск, то вид на жительство иметь не непременно. Наличие недвижимости позволяет просто получать многократную годовую визу, дающую право на пребывание в стране всегда по 3 мес..

Доходы

С работой для отечественных граждан - трудно, и связано это по большей части со вступлением Кипра в Евросоюз, ибо кипрские законы, конечно, подтягиваются сейчас к общеевропейским. Известно, что когда Евросоюз формировался, многие аналитики весьма опасались неуправляемой миграции из новых членов ЕС. Их опасения стали беспочвенными: та активная часть населения из "бедных" стран, которая хотела уехать на Запад, - уже давно уехала, используя как минимум минимальные возможности, которые время от времени возникали. Другие остались трудиться на родине - им так комфортнее. Сегодня в различных странах ЕС постепенно случается либерализация рынка усилий.

Процент легальной иностранной служебной силы подсчитан по всем странам ЕС, и он весьма невысокий. Те, кто теперь руководит политикой ЕС, желают, чтоб европейцы стали друг другу более близко. К несчастью, к РФ эта политика не относится. Однако если вы на самом деле хороший специалист и также активный человек, легально трудиться на Кипре или просто иметь там собственный бизнес, - весьма реально. Для этого фирма, которая желает иметь с вами дело, обязана получить на вас лицензию.

Реально ли открыть на Кипре собственный бизнес (известно, что в той же Испании отечественные граждане очень успешно владеют барами, ресторанами и маленькими гостиницами)? Реально, однако трудно, ибо Испания - весьма большая, а Кипр - небольшой, и там все давным-давно "схвачено" местными жителями - конкуренция вполне солидная. Более того, для ведения бизнеса в максимально прибыльных отраслях экономики требуется получить государственную лицензию и выполнить определенные условия по инвестициям.

Доход возможно получать и от сдачи недвижимости в аренду. Безусловно, это стоит делать не самому, а при помощи управляющей компании. Подобные компании есть у каждого серьезного застройщика. А.Шадров рассказывает, что курортная недвижимость позволяет получать гарантированный доход 7-8 процента в г., а городская - около 5 процентов, что с учетом роста расценок на недвижимость делает вклады в нее очень прибыльными.

На Кипре все спокойно

И последнее. Как видно, греки-киприоты пока отвергли идею объединения, однако на сегодняшний день и тут случается сближение позиций, так что любых отрицательных политических моментов покупателю бояться нечего. Хотя, как заметил А.Шадров, за все последние несколько лет политические процессы на обывателях никак не отражались: политики занимались собственными делами, а население и предприниматели - собственными.l
1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100