Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Регистрируем новую собственность: Как избежать проблем, оформляя права на жилье


5. Бумаги, которые являются основанием для государственной регистрации сделки и (или) права.

Это могут быть контракт купли-продажи, дарения, ренты, мены, свидетельство о праве на наследство и др.

Важно
Сколько времени и денег понадобится

Разъясняет наш эксперт, руководитель группы выполнения договоров АННТ "Открытая Корпорация" Нелли ЦЫДЕНОВА:

- По закону продолжительность процедуры регистрации сделки - 30 суток с момента подачи полного пакета документов. Хотя когда граждане собирают бумаги своими силами, то часто приносят не все нужные справки, в них обнаруживаются ошибки, неточности и т. п. В этих ситуациях требуется дополнительное время для исправления недочетов, так что на практике самостоятельное оформление сделок и прав на недвижимость часто затягивается до 2,5 - 3 месяцев.

Основные затраты при этом - госпошлина за регистрацию сделки - 500 руб. и за регистрацию возникшего права собственности на квартиру - также 500 рублей. При сборе документов нужны расходы на справки из БТИ (экспликация, поэтажный план) - это порядка 600 - 1000 рублей для средней квартиры. Если будете обращаться к нотариусу - для заверения копий документов, удостоверения отказа от приватизации, то на любое такое воздействие уйдет порядка 500 - 800 рублей.

Если все хлопоты по регистрации сделки и права на квартиру вы хотите передать профессионалу - риэлтору, то с учетом сбора необходимых документов и официальной длительности самой процедуры есть шанс уложиться в срок чуть более мес.. Средние расценки на подобные услуги - от 20 до 35 тыс. рублей.

Где требуется побывать, до того как идти в Росрегистрацию

1. БТИ

Поэтажный план.

Экспликация.

Выдаются на протяжении 10 рабочих суток после обращения; стоимость - в среднем от 600 до 1000 рублей за оба документа (в зависимости от числа комнат и площади квартиры).

2. Нотариус

Нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации - если кто-или из лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства, отказывается от приобретения доли в праве собственности в пользу иных граждан, зарегистрированных на этой жилплощади.

Нотариально удостоверенное согласие благоверная на совершение сделки с квартирой, приобретенной в период брака.

Нотариально заверенный отказ сособственников от покупки доли, если продается часть квартиры, находящейся в долевой собственности.

Оформляются в день обращения; стоимость - в среднем от 500 до 800 рублей.

1  2  3  4  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100