Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Решили сдавать квартиру в аренду? С ценой определились?

Рынок недвижимости имеет свои перепады. Впрочем при любой ситуации в экономике проще снять жилье, чем купить его. Что и говорить, актуальность аренды квартир постоянно оправдана. Ведь не все имеют в собственности квартиру или дом. Впрочем те, кто имеет свободную жилплощадь, вправе воспользоваться данной недвижимостью по собственному усмотрению, к примеру, сдать в аренду. Основное, не ошибиться с ценой. Ежемесячная стоимость аренды, в первую очередь, зависит от ситуации в экономике. Чтоб определить реальную цену на сегодня, решаются отрицательные и положительные параметры квартиры.

Давайте рассмотрим отдельные факторы, именно влияющие на создание стоимости ежемесячной арендной платы.

Итак, вы имеет в собственности квартиру, которую решили сдать в аренду.

Важно верно оценить район местонахождения квартиры. Если центр города более близко, то аренда гораздо дороже, и наоборот. Экологическая конъюнктура района тоже оказывает влияние на стоимость аренды, мало кто согласится на соседство с заводскими трубами.

Многие арендаторы глядят на техническое состояние квартиры. Обычно, вы как арендодатель, должны подготовить квартиру. Безусловно, евроремонт делать нет потребности, однако позаботиться о том, чтоб краны не текли, и штукатурка с потолка не сыпалась, должны. Да и что кажется квартира, в которой сделана как минимум косметический ремонт стоит несколько дороже.

Число комнат также является важным фактором. Спрос на двухкомнатные и однокомнатные квартиры превышает предложение, отсюда допустимо важное завышение стоимости. Мало комнат, хотя их площадь более, значит, стоит поднять цену.

Многим арендаторам требуется пользоваться мебелью, что уже есть в квартире, чтоб не заниматься перевозками собственной. Если в сдаваемой квартире есть мебель, пускай восьмидесятых гг., однако в хорошем состоянии, то вы как арендодатель можете увеличить чуть стоимость аренды.

В маленьких городах многим арендаторам безразлична наличие транспортного узла у квартиры. Впрочем в большом городе транспортные развязки, остановки городского транспорта и наличие метро рядом - серьезный фактор. Однако если арендатор с автомобилем, значит, необходимого паркинг, и неплохая развязка, при этом метро ему не потребуется.

С инфраструктурой в центре проблем нет, однако присутствие рядом детских садов и неплохих магазинов также увеличит стоимость аренды.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100