Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Рынок офисной недвижимости стабилизируется к 2014 году

Спрос на офисные комнаты в Москве значительно превышает предложения. По данным экспертов компании DELTAREALTY, рынок офисной недвижимости стабилизируется к 2014 г..



"По итогам предыдущего г. спрос на офисные комнаты составил приблизительно 900 тысяч кв. м. Существующий уровень предложения пока не успевает за быстрорастущим спросом. Так, к примеру, в 2005 г. в эксплуатацию ввели в районе 800 тысяч кв. м. Так, дефицит качественных коммерческих площадей составил 100 тысяч кв. м", - отмечают специалисты


По данным аналитиков, отчасти дефицит компенсируется за счет вакантных площадей. Правда, их часть на столичном рынке сравнительно невелика. По прогнозам специалистов, в Москве за 2006 г. введут в эксплуатацию приблизительно 1 миллион кв. м.



"К несчастью, в этом г. новые территории не смогут ликвидировать дефицит, - считает руководитель отдела коммерческой недвижимости компании DELTAREALTY Елена Жильская. - Дело в том, что для того чтоб спрос сравнялся с предложением, столице стоит в районе 11-12 миллиона кв. м". Для сравнения: сейчас по разным оценкам в Москве насчитывается от 4 до 4,5 миллиона кв. м качественных офисов.



"При сегодняшних темпах возведения достичь данного показателя возможно уже ч/з 7-8 лет. Правда, при этом стоит принимать в расчет ежегодное повышение спроса - вероятнее всего, в 2013-2014 гг. потребуется уже не 12 миллионов кв. м, а намного более. Хотя темпы роста возведения новых площадей не меняются: в среднем повышение составляет 200 тысяч кв. м в г.", - отмечают специалисты.



"Качественно переломить ситуацию может ММДЦ "Москва-Сити", благодаря которому Москва получит дополнительные 2,5 миллиона кв. м", - заключает Е.Жильская.
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100