Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Сколько стоит и как оформить куплю-продажи земли

Для того, Чтоб сделка прошла удачно, требуется подготовить определенный пакет документов. Вложение средств в покупку земли Считается достаточно более выгодной вложения. Число сделок с землей уже довольно велико и их количество растет.

Как растут и цены на землю в больших городах Украины. Однако как же приобрести землю? Какие бумаги нужны для оформления контракта купли-продажи участка земли? И как переоформит право собственности на землю? На Эти вопросы ответит Татьяна Петрушенко - частный нотариус.

- Одним из наиболее распространенных договоров приобретения права собственности на землю является контракт купли-продажи участка земли. Он заключается в письменно виде и подлежит обязательном нотариально удостоверению и государственное регистрации, - объясняет нотариус.

Для того, Чтоб оформить контракт купли-продажи участка земли для ведения садоводчества требуется собрать следующие бумаги: документ о праве собственности на землю, экспертную денежную оценку земли, извлечение из базы данных автоматизированной системы ведения государственно земельного кадастра.

Тоже стоит взять справку об отсутствии или наличии ограничений (обременены) на участок земли и справку об отсутствии строительства, сооружений и строений на земельном участке. Документ выдается органом местного самоуправления или бюро технической инвентаризации. В то же время, если вместе с землей продается стоящий на ней дом или иное сооружение, такая справка не нужна.

По заверениям нотариуса, нужно помнить, что, по крайней мере, 1 из вышеуказанных документов должен содержать кадастровый номер участка земли. Отсутствие кадастрового номера в документах делает оформление сделки невозможным.

- Дальше физическое лицо - сторона контракта дополнительно подает: паспорт, справку о присвоение идентификационного номера. Если же имущество было приобретений в период зарегистрированно брака - нотариально оформленное согласие супруги или благоверная продавца на продаже имущества. К тому же он может лично явиться к нотариус с паспортом и идентификационным номером, - рассказала Татьяна Петрушенко.

Необходимым является и свидетельство о браке покупателя.

- При покупке права собственности на участок земли на государственно акте о праве собственности на участок земли, нотариус и орган, осуществляющих Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делают отметку о продаже участка земли с указание документа, на основании которого состоялось отчуждение, - подчеркивает специалист.

1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100