Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Советы всем, кто собирается покупать дом

Практически всем приходится брать деньги на покупку или ремонт дома или для приобретения дорогих вещей. Порой бывает сложно понять те факты, которые связаны с получением ссуды.
Задайте себе следующие вопросы, попытайтесь разобраться с ответами, и, мы надеемся, для вас много прояснится в далеко непростой системе финансирования приобретения недвижимости.

Готовы ли вы к покупке дома?

Если вы решили купить собственный дом, перед вами сразу же встанет много вопросов. Первый, и самый главный из них: действительно ли вы готовы к такой покупке? Найти подходящий дом не всегда просто, а процедура получения ссуды (mortgage) на его покупку может быть длительной сложной.

Попробуем представить себе, через какие этапы проходит учреждение, выдающее ссуды под недвижимость, принимая решение о том, удовлетворяете ли вы его требованиям для получения ссуды.

Когда вы берете ссуду, вы подписываете документы, в которых говорится, что вы обещаете выплатить эту ссуду. Если кредитное учреждение выдает вам ссуду, оно тем самым считает, что вы сможете выполнить обещание. Кредитор знает, что если вы получите ссуду, а затем по какой-то причине не сможете делать ежемесячные платежи, это не принесет ничего хорошего ни вам, ни ему.

Чтобы определить, будете ли вы в состоянии выплачивать ссуду, кредитор должен проанализировать множество различной информации, связанной с Вами. Этот процесс называется «получение подтверждений» или “underwriting”. Кредитор изучает то, как вы выплачивали свои долги в прошлом, какова вероятность того, что вы будете выплачивать свои долги в будущем, и сможете ли вы выплачивать как эту ссуду, так и нынешние долги.

При анализе этой информации кредитор руководствуется некоторыми общими принципами. Однако вы должны знать, что, поскольку финансовое положение у каждого человека различное, эти принципы допускают некоторую гибкость при принятии решений. Если, скажем, в каком-то отношении ваше финансовое положение очень прочное, то это может компенсировать другой аспект, где ваше положение не столь завидно.

1  2  3  4  5  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100