Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

В Подмосковье заканчивается земля для стороительство?


В целом же, в отличие от прошлых лет, сейчас на рынке элитной подмосковной недвижимости четко прослеживается стремление девелоперов и покупателей к минимизации рисков. Сейчас каждая из заинтересованных сторон большое внимание уделяет юридической чистоте объекта. Другими словами, стремится подробно уточнить, законно ли возводить там, где ты хочешь, или нет.

Ранее как было? Приходил к главе местной администрации представительный представитель известной московской строительной компании и вежливо интересовался, нет ли рядом какой-либо сотни гектаров под будущее элитное жилье. В ответ раздавалось: есть. Неподалеку - гигантский пустырь, некогда бывший свалкой.

Сейчас она засыпана, рядом илистый прудик. В общем, можем поторговаться. В глазах москвича - недоумение. О чем торговаться? Ему чистый лесной массив подавай, а вместо грязного омута берег водохранилища или широкой реки. На это у чиновника иной ответ: благодатные места у нас также наличествуют. Однако они охраняются по закону. Правда, происходит у главы администрации подобный ворох финансовых и материальных проблем, что он все-таки идет на незаконную сделку (авось пронесет).
Выявят - тогда никуда не подеваться (как в поселке Речник может ситуация обернуться, когда частные дома, построенные в пределах водоохранной зоны, предписано ликвидировать)...

В этом смысле куда дальновиднее поступают застройщики и подрядчики, которые на выделенных им землях делают искусственные водоемы. Как в элитном поселке `Берендеево царство` (цена 1 сотки тут пока от 3 доллара,5 тысячи), будто по волшебству возникшем в живописном уголке у Симферопольского шоссе. Здесь и чистый лесной массив, и пологий пляж для купания в специально сооруженном озере глубиной до 7 метров, и увлекательная рыбалка год напролет, и романтические лодочные прогулки (порой - гоночные состязания), и ледовые катки в зимнее время года.

Скажете, несколько далеко от Москвы будет (в районе 90 километров), и направление не наиболее престижное? И ошибетесь. Как минимум посему, что сейчас в сфере загородной недвижимости `новые миллионеры` желают купить комфортное жилье не рядом со столицей, а непосредственно на далеких, однако чертовски живописных окраинах Подмосковья.

В стороне от `царских дорог`

1  2  3  4  5  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100