Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Ваше оружие при удостоверении договоров отчуждения земельных участков


Во-вторых, заверяя такая сделка, нотариус истребует справку о денежной оценке земли. Это требуется, т.к. продажа земельных участков производится по стоимости, устанавливаемой соглашением сторон, однако она не может оказаться ниже денежной оценке земли.

Из анализа статьи 2 Закона Украины "Об оценке земель" усматривается, что нормативная денежная оценка земельных участков используется для определения размера земельного налога, государственной пошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков по закону, арендной платы за земельные участки коммунальной и государственной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, и при создании показателей и механизмов экономического стимулирования рационального эксплуатации и охраны земель.

В ситуациях определения стоимости объекта оценки при осуществлении иных гражданско-правовых соглашений сравнительно земельных участков и прав на них проводится экспертная денежная оценка.

Данные о нормативной денежной оценке отдельно взятого участка земли оформляются как выписка из технической документации по нормативной денежной оценке земель и выдаются соответствующим органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

Требования по экспертной денежной оценке земельных участков урегулированы Методикой экспертной денежной оценки земельных участков, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 11.10.2002 № 1531, и Порядком проведения экспертной денежной оценки земельных участков, утвержденным Приказом Государственного совета Украины по земельным ресурсам от 09.01.2003 № 2 .

В-третьих, при удостоверении контракта об отчуждении участка земли как самостоятельного объекта гражданских правоотношений нотариус проверяет отсутствие (наличие) ограничений (обременений). Переход права собственности на участок земли не прекращает установленного ограничения (обременения). О установленное ограничение (обременение) и его содержание нотариус указывает в тексте контракта.
1  2  3  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100
Предложение наших друзей: Подробная информация полная шумоизоляция автомобиля на нашем сайте. в любое время