Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Возможна ли ипотека без первоначального взноса


Ипотека без первоначального взноса, за счет получения 2-х ипотечных кредитов.

Этот метод позволяет купить квартиру без первоначального взноса при помощи 2-х ипотечных кредитов.
Если предыдущий метод хорош для тех, у кого есть более дорогое жилье, и кто желает приобрести более дешевое, то при помощи данного метода возможно приобрести как более дешевое, так и более дорогое.

По сути дела, предоставляются 2 ипотечных кредита: 1 кредит - на I взнос, под залог имеющейся квартиры, II-й - под залог приобретаемой квартиры.

Пока я знаю только 1 банк, который практикует подобный способ кредитования, где полученный подобным способом кредит без первоначального взноса выделен в отдельную программу (с довольно высокими ставками).
Хотя реализовать этот метод возможно скомбинировав кредиты различных банков.
Ипотека без I-го взноса при помощи беззалоговых потребительских кредитов

Способы, перечисленные выше, хороши тогда, когда у заемщика есть имущество, которое возможно заложить.
А как быть, если подобного имущества нет?
Тогда денежные средства на I взнос возможно взять по "потребительскому кредиту".

Минусов этого метода - несколько:

1. При выдаче беззалоговых "потребительских кредитов" банки учитывают лишь официально подтвержденные доходы заемщика
2. Потребительские кредиты как правило выдаются на более короткий срок, чем "ипотечные". Следовательно, размер кредита, который заемщик может взять по "потребительскому", серьезно менее, чем тот размер кредита, который заемщик может взять по "ипотечному", при одинаковом размере доходов.
3. Суммы, выдаваемые банками по потребительским кредитам - ограничиваются. При размере кредита более 300 000 - 500 000 руб. многие банки требуют заложить какое-нибудь имущество.

Как видите, если нужна ипотека, первоначальный взнос не во всех случаях обязателен. Однако при этом, хорошенько оцените свои возможности: сможете ли платить по нескольким кредитам?
Получить ипотечный кредит - не трудно. Однако кредит - возвратить требуется!!!
1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100