Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Земельные участки в Новосибирске за 4 квартал 2009 года: центр в десять раз дороже окраин

По данным Аналитического центра компании "Сибакадемстрой Недвижимость", средняя стоимость земельных участков под коммерческое возведение в городе Новосибирске в 4 квартале 2009 г. составила 52 миллиона руб. за Га, или 520 тысяч руб. за сотку, что на 14,2 процента ниже, чем в 4 квартале 2008 г..

Сравнивая с докризисным максимумом - 2 кварталом 2008 г., - возможно констатировать, что падение рынка земельных участков составило 29,6 процента.

Как отмечают аналитики, наиболее высокая стоимость предложения зафиксирована на земельные участки под возведение административных домов, в частности бизнес-центров и общественно-развлекательных комплексов, - 116,9 миллиона руб. за Га. Чаще всего, подобные участки расположены на оживленных магистралях в центральных районах города и имеют малую общую территория, что и определяет их высокую цену. Теми же причинами обусловлена довольно высокая стоимость для земельных участков, предназначенных для возведения торговых домов. Примечательно, что стоимость на земельные участки под малоэтажное жилищное возведение сравнительно низкая, притом, что спрос на малоэтажное жилье высок. Причину аналитики "Сибакадемстрой Недвижимость" видят в том, что в продажу предлагаются весьма разнообразные с позиции освоения участки - часть из них - территории поселений с подведенными коммуникациями, однако больше всего - территории сельхоз назначения или лесные массивы без коммуникаций. К тому же довольно низкая стоимость на земельные участки с назначением под возведение промышленных объектов. Чаще всего, подобные участки расположены на окраинах города и промышленных зонах.

1  2  
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100