Главная Недвижимость Квартиры Ипотека Земля и земельные участки Коттеджы Контакты
 
 

Жильё в рассрочку

Что выгоднее: аренда или кредит? Число людей, которые сейчас живут в Москве в съемных квартирах, даже примерно подсчитать трудно. И все они мечтают через какое-то время завести собственное "гнездо" как минимум при помощи ипотеки... Или нет? Какие недочеты и преимущества есть у каждого из таких вариантов: снимать квартиру или приобрести ее в кредит? Аренда Плюсы: Важный плюс съемной квартиры заключается в том, что это квартира, идеально подходит именно вам. Вы не связаны никакими обязательствами, и любые перемены в вашем семейном и социальном статусе могут немедленно отразиться на вашем жилье. Если вы молоды и динамичны, то съемная квартира - весьма ваш вариант. Минусы: Основной недостаток съемной квартиры это, естественно, арендная плата. Каждый месяц приходится отдавать "чужому дяде" достаточно весомую часть собственного дохода, и нет никакого шанса, что хоть когда-нибудь это прекратится. Вновь, при возможной потере работы или снижении доходов от квартиры будет нужно отказаться. Иной недостаток съемного жилища: цены на него растут вместе с аппетитами хозяев и без всякой связи с инфляцией. Важно к тому же понимать, что пока цены на недвижимость всегда растут и, что бы ни говорили, конца этого процесса пока ждать не приходится. В связи с инфляцией копить денежные средства особенно не получается. Нельзя заявить, что, снимая квартиру, возможно с большой скоростью и ощутимо приблизиться в конечном счете к самостоятельной приобретении без привлечения кредита. Ипотека: Плюсы: Аргумент, который приводят чаще всего в пользу ипотеки, - ежемесячные платежи те же, а квартира ваша, а не "дядина", и выезжать оттуда со всем скарбом не будет нужно. II-е несомненное преимущество квартиры, находящейся в вашей собственности перед арендой, заключается в том, что обосновываться в ней возможно надежно и надолго, а значит, делать ремонт, приобретать мебель, технику. В отличии от арендной платы вы вносите фиксированную сумму, определенную при заключении кредитного контракта. Минусы: Однако стоит помнить, что возможен и неблагоприятный вариант. То есть, например, утраченная работа или незапланированные расходы, да и просто инфляция, изменение ставки банка. Наиболее главный недостаток квартиры, купленной в кредит, - это ее стоимость. Если не применять досрочное погашение, то при средней ставке 10-12 % по кредиту в валюте за 10 лет вы выплатите банку сумму порядка 120 процентов плюс к стоимости квартиры. По материалам журнала "Собственник"
 
 
2008-2009 www.yar-sn.ru
Материалы на сайте собраны из открытых и бесплатных источников или присланы нам посетителями сайта.
Все права на них принадлежат их авторам.
Все замечания и пожелания присылайте через форму обратной связи

Rambler's Top100
Мелкооптовая продажа мебели для дома по низким ценам в Элвис Мебель elvismebel.ru/incat75d8.php?id=925